Monoambiente en Barrio Abasto – Excelente opción para vivir o invertir 🏡✨ 

Cerrito 1200 

Departamento monoambiente ubicado sobre calle Cerrito, entre Entre Ríos y Mitre, en una zona estratégica del barrio Abasto. A pocos metros de Avenida Pellegrini, con rápido acceso al Parque Independencia y cercano a importantes instituciones educativas como el Instituto Politécnico Superior y Ciudad Universitaria La Siberia, lo que lo convierte en una ubicación muy buscada por estudiantes y profesionales 📍🎓

🌞 Orientación:
Norte, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y ventilación durante todo el día, con vista abierta gracias a las construcciones linderas de baja altura.

🏢 Características del edificio:

✨ Hall de ingreso de doble altura con detalles espejados e iluminación decorativa.
💡 Espacios comunes con iluminación automática mediante sensores de movimiento.
🏗️ Edificio con diseño arquitectónico moderno en fachada y medianeras.
📹 Sistema de cámaras de seguridad.
🛗 Ascensores automáticos con puertas de acero inoxidable.

🛋️ Características de la unidad:

🌟 Ambiente único amplio y funcional, con muy buena iluminación natural.
🧱 Terminaciones en hormigón visto H30 combinadas con enlucidos en yeso.
🪟 Aberturas de aluminio línea Aluar A40 en color negro con vidrio laminado.
🍽️ Cocina equipada con mobiliario completo.
🚿 Baño totalmente instalado con sanitarios Ferrum línea Bari y griferías FV monocomando.
❄️ Preinstalación para equipo de aire acondicionado.
🌇 Balcón francés con vista despejada y orientación norte.

💰 Ideal para inversión:
Por su ubicación y características, es una propiedad muy atractiva para alquiler permanente o temporario, con alta demanda y buen potencial de valorización 📈💼